The Definitive Guide to شراء عقار في دبي للسعوديين
The Definitive Guide to شراء عقار في دبي للسعوديين
Blog Article
الرسوم الأولية: عند اقتناء عقار من المطور مباشرة، من الضروري دفع رسوم لـ دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تشمل رسوم التسجيل العقاري والإداري.
امتلاك العقار ملكية أبدية ومطلقة دون التقيد بشروط معينة أو زمن معين على أن يصبح المالك ذو حرية كاملة.
يبدأ المشتري باختيار المنطقة المرغوبة، مع الأخذ بعين الاعتبار مناطق التملك الحر. ثمَّ تحديد نوع العقار الذي يرغب بشرائه، هل هو عقار جاهز أم قيد الإنشاء في دبي؟ مع الأخذ في الاعتبار أن العقارات قيد الإنشاء تتطلب توقيع اتفاقية بيع وشراء تحدد تاريخ الانتهاء المتوقع للعقار.
لمزيد من التفاصيل حول إجراءات شراء عقارات في الامارات يرجى التواصل مع فريقنا الاستشاري
تمثِّلُ المناطق التالية أشهر مناطق التملك الحر في رأس الخيمة:
اختيار موقع مناسب للعقار من حيث قربه من وسائل النقل ومن الأسواق والمؤسسات الخدمية والتعليمية وبالتالي فإنه من المتوقع زيادة سعر العقار نظراً لموقعه الجغرافي المتميز.
قد لا تتوفر التقنيات والمرافق الحديثة في العقارات القديمة
تتضمن العقارات الجديدة تقنيات حديثة ومرافق متطورة مثل الأمان والطاقة والترفيه
تعد دولة الإمارات العربية المتحدة بيئة خصبة ومثالية لبدء مختلف أنواع وأشكال الاستثمار، حيث توفر مجموعة لا متناهية من الوحدات السكنية وعقارات للبيع في الإمارات، وهي وجهة مفضلة للمستثمرين وأصحاب الأعمال ورؤوس نور الإمارات الأموال.
أوافق بموجب هذا على معالجة بياناتي الشخصية وأوافق على إرسال المحتوى التسويقي.
أدخل معلومات المشتري باستخدام الهوية الإماراتية أو جواز السفر واضغط على “إرسال”.
تكاليف الصيانة: سيتعين عليكم عند شرائكم منزل في دبي تسديد رسوم الصيانة السنوية للعقار إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بناءً على مؤشر رسوم الخدمات والصيانة التابع لمؤسسة التنظيم العقاري، والذي يحدد رسوماً لكل قدم مربعة تختلف قيمتها حسب المجمع السكني.
تمويل العقار: في حالة الحاجة إلى قرض لتمويل عملية الشراء، يجب البحث عن أفضل معدلات الفائدة وشروط القرض.
تتميز العقارات الجاهزة ببنيتها التحتية المتكاملة والتي تظهر جلياً في موقع العقار.